ライオンズマンション中野第3

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

26.5
割高

推定相場価格より20.6%割高

販価
2,180万円
118.7万円/㎡
相場
1,808万円
98.5万円/㎡
1,332
1,649
1,966
2,283
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜1,966万円
89.8万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション中野第3
2,180万円（118.7万円/㎡）/ 10階 / 18.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,180万円118.7万円10階 18.36㎡ 1R西
2025/03/131,700万円92.6万円7階 18.36㎡ 1R-
2024/07/121,680万円91.5万円8階 18.36㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は95.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション中野第3
中野区中野五丁目
中野駅5分 2,180万円118.7万円18.36㎡1R10階 / 11階建 西1984年116戸SRC
2025/07/06ライオンズプラザ中野
中野区中野五丁目
中野駅2分 1,590万円91.1万円17.46㎡1R2階 / 5階建 西1982年79戸RC
2024/12/04ライオンズマンション中野東
中野区東中野四丁目
落合駅2分 1,800万円100.7万円17.87㎡1R2階 / 8階建 -1986年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中野区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は中野区の平均と比較して70.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
中野区
69.5万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中野第3
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月1984年
階数11階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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