ライオンズマンション中野第3

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
2,380万円
129.6万円/㎡
相場
2,240万円
122.0万円/㎡
1,512
1,997
2,483
2,968
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,483万円
108.8万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション中野第3
2,380万円（129.6万円/㎡）/ 9階 / 18.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,380万円129.6万円9階 18.36㎡ 1R東
2025/07/172,180万円118.7万円10階 18.36㎡ 1R西
2025/07/132,180万円118.7万円10階 18.36㎡ 1R-
2025/03/131,700万円92.6万円7階 18.36㎡ 1R-
2024/07/121,680万円91.5万円8階 18.36㎡ 1R西
2024/04/301,830万円99.7万円3階 18.36㎡ 1R-
2023/06/031,780万円96.9万円4階 18.36㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は99.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ライオンズマンション中野第3
中野区中野五丁目
中野駅5分 2,380万円129.6万円18.36㎡1R9階 / 11階建 東1984年116戸SRC
2025/02/03ライオンズプラザ中野
中野区中野五丁目
中野駅2分 1,730万円99.1万円17.46㎡1R2階 / 5階建 西1982年79戸RC
2024/12/04ライオンズマンション中野東
中野区東中野四丁目
落合駅2分 1,800万円100.7万円17.87㎡1R2階 / 8階建 -1986年126戸SRC
2026/01/05マートルコート東中野
中野区東中野五丁目
落合駅6分 1,600万円99.1万円16.14㎡1K6階 / 8階建 西1987年72戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、中野区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は中野区の平均と比較して62.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
中野区
79.7万円/㎡
前年比+5.5%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中野第3
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月1984年
階数11階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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